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マンションの1階に住むメリット・デメリットは?どんな人におすすめなのかを解説

賃貸物件を探す際、1階の物件は「防犯面で不安」「騒音がひどいのではないか」と不安になる方も多いのではないでしょうか。たしかにデメリットもありますが、1階には1階にしかないメリットもあります。本記事では、マンションの1階に住むメリット・デメリット、1階に住む際のリスクへの対処方法、1階が向いている人などをご紹介します。

マンションの1階に住むメリット

ここでは、マンションの1階に住むメリットについてご紹介します。

部屋への出入りが楽

マンションの1階に住むと、部屋への出入りが楽になります。2階以上の部屋に住む場合、出かける時と帰宅時に、階段やエレベーターを使わなくてはいけません。戸数の多いマンションの場合、通勤時間帯や帰宅時間帯にはエレベーターが混雑しやすくなります。1階であれば、階段もエレベーターも使う必要がないため、出入りがとても楽に行えるでしょう。

下の階の住人を気にしなくて良い

マンションの1階なら、下の階の住人を気にせずに生活できます。マンションでよくある騒音トラブルの一つに「上の階の住人が出す音がうるさい」というものがあります。特に小さいお子さんがいる場合、部屋の中を走ったり、飛び跳ねたりすることもあるでしょう。そのため、下の階の住人とのトラブルになりやすいとされています。マンションの1階なら下に住人がいないため、2階以上の部屋と比較すると、騒音トラブルになりにくいでしょう。

専用庭が付いている場合がある

マンションの1階の物件には、専用庭が付いているケースもあります。専用庭は、使用・管理共に、区分所有者に任せられます。そのため、自分の好きな用途に使うことができます。たとえば、ガーデニングをしたり、物置を置いて収納にしたりなどの使い方が可能です。また専用庭に出入り口が付いている場合、エントランスを通らなくても直接外に出ることができます。

マンションの1階に住むデメリット

マンションの1階に住むにはメリットだけでなく、デメリットもあることを覚えておきましょう。

防犯面とプライバシー面の不安がある

マンションの1階は、他の階と比べて防犯面とプライバシー面で不安があります。他の階と比べると部屋に侵入されやすい高さですし、場所によっては通行人の目に入る高さとなります。そのため、防犯とプライバシー面、両方を守るための対策が欠かせないでしょう。

虫が発生しやすい

1階は、庭が付いていたり、垣根があったりと、緑に囲まれていることが多いです。それはメリットにもなりますが、虫が発生しやすいというデメリットにもなります。また周囲に飲食店があれば、さらに虫が発生しやすいでしょう。

湿気が多い

一般的に、マンションは気密性が高いため、湿気がこもりがちになります。窓には結露が起きやすく、カビが発生しやすいでしょう。

マンションの1階に住むリスクへの対処方法

マンションの1階に住むことで起こるデメリットは、対策によっていくつか解消できる可能性があります。ここでは、マンションの1階に住むことによるリスクの対処方法についてご紹介します。

防犯グッズを使用する

マンションではセキュリティシステムが導入されていることも多いですが、1階の場合はさらに自分で防犯対策を行うことをおすすめします。たとえば、ガラスを割られて侵入されないための「防犯フィルム」などがあります。防犯フィルムは、ガラスの内側からフィルムを貼るだけで、外から窓を割ろうと思っても、フィルムにくっついたガラスを簡単に外すのは難しくなります。こうした防犯グッズを活用することで、防犯性を高めることができるでしょう。

目隠しフェンスを使う

通行人からの視線が気になるなら、目隠しフェンスなどの設置がおすすめです。フェンスにはさまざまな種類があり、採光や通風の妨げにならないものもあります。材質や高さ、デザインなどバリエーションが多いため、適したものを選びましょう。

マンションの1階が向いている人

マンションの1階が向いている人は、デメリットよりもメリットの方が大きいと感じられる人でしょう。具体的には以下のような人が考えられます。

通勤・通学の時間を短縮したい人

マンションの1階なら、階段やエレベーターを使わなくても良いため、通勤・通学の時間を短縮できます。戸数の多いマンションの場合、通勤や帰宅の時間帯はエレベーターが混雑してしまうこともあります。1階ならそうした煩わしさもなく、快適に外に出られるでしょう。

低予算で住みたい人

一般的に、マンションは高層階ほど価格が高くなります。同じ間取りでも、1階の方が安くなることが多いため、低予算で住むことができます。1階と2階でも大きな価格差となることがあるため、一度確認してみましょう。

まとめ

マンションの1階は、防犯面やプライバシー面で不安がありますが、出入りが楽だったり、専用庭があったりなど、メリットも多くあります。1階だからと敬遠していた人は、一度1階のメリットにも目を向けて検討してみてはいかがでしょうか。