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床暖房付きの賃貸物件はある?特徴や光熱費の相場などを解説します

床暖房は、床を暖めて部屋全体を暖める暖房設備を指します。エアコンやファンヒーターなどと比較して、空気が乾燥せずに部屋を暖められます。しかし、賃貸物件では珍しい部類に入るため、探している方も多いのではないでしょうか。本記事では、床暖房の種類や賃貸物件の床暖房の相場、床暖房付きの賃貸のメリットなどをご紹介します。

床暖房の種類

床暖房は大きく、「電気式」と「温水循環式」の2種類に分けられます。

電気式

床下に張り巡らせた電熱線に電気を通し、床を暖める方式です。電熱線は、フローリング材の下に張り巡らされており、その下に断熱材や下地などがあります。熱源が必要ないため

設備費が安く、定期的なメンテナンスが不要です。また、設置が比較的簡単であり、総スペースの床暖房にも向いています。

ただし、温水ガス式と比べると暖まるまで時間がかかります。そのため、ランニングコストが高めの傾向にあります。

温水循環式

温水循環式は、ガスや灯油などの燃料を、水で温めて放熱します。熱源は主に3つあります。

電気

複数の部屋や広い範囲に設置するのに向いているとされる方式です。温度ムラも少なく、メンテナンスもあまり必要ありません。しかし、立ち上がりまでに時間がかかる傾向にあります。

ガス

ガスを熱源にする方式です。立ち上がりが早いため、1日に何度も電源をオン・オフしたい場合に向いています。

灯油

床暖房専用の灯油ボイラーで暖める方式です。広い面積を暖めるのに向いており、ランニングコストも安めです。ただし、定期的に灯油を給油する必要があります。

賃貸物件の床暖房の光熱費の相場

賃貸物件でも、床暖房を設置してある物件は存在します。しかし、他の暖房と比べて光熱費がどう変わるのか気になる方も多いのではないでしょうか。ここでは、賃貸物件における床暖房の光熱費の相場をご紹介します。

1ヶ月あたりの光熱費

電気式床暖房(8畳) 約2,8006,000

温水式電気床暖房(8畳) 約2,800

温水式ガス床暖房(8畳)約4,000

床暖房とエアコンの光熱費

床暖房とエアコンの光熱費を比較した場合、一般的にはエアコンの方が安い傾向にあるとされています。ただし、床暖房の中でも比較的電気代の安い温水式電気床暖房なら、エアコンよりも安くなる可能性があります。

一般的に、エアコンは設定温度にするまでに多くの電気を必要とします。設定温度になってからの電気は安く済むため、どのくらい頻繁に電源をオン・オフするのかによっても変わってきます。ライフスタイルに合わせて選ぶ必要があるでしょう。

床暖房付きの賃貸のメリット

床暖房は、一般的にエアコンよりも光熱費が高い傾向にありますが、床暖房ならではのメリットもあります。ここでは、床暖房のメリットをご紹介します。

部屋全体が暖まる

床暖房は、床で暖めた空気を上昇させることで、部屋全体を暖められる暖房器具です。エアコンは、部屋の上部から暖かい風が出るため、暖かい空気が上部に溜まったままになります。そのため、部屋全体が暖まるまでに時間がかかります。

また、暖かい空気が上部に溜まっていると、頭がぼーっとする可能性があります。床暖房の場合はその心配がないため、子供の勉強部屋などにもおすすめです。

乾燥しにくい

エアコンは直接風を出すため、部屋全体が乾燥しがちです。そのため、加湿器などを併用する場合も多いです。一方で、床暖房は、エアコンのように大きな気流が発生しないため、空気が乾燥しにくいといわれています。また、肌から水分を奪わないため、肌がカサカサしづらくなります。そのため、乾燥肌の方や喉がガラガラになって困っているという人にもおすすめです。

空気がキレイ

床暖房は風を出さないため、部屋のほこりや髪の毛、ペットの毛などが舞い上がりにくくなります。さらに、空気中の酸素を利用して燃料を燃やすこともないため、空気が汚れにくいのが特徴です。

さらに結露しないため、カビやダニなども発生しづらくなります。音や臭いも発生しないため、キレイな空気の中で過ごすことができるでしょう。

火傷しにくい

ストーブのように本体が熱くなるタイプの暖房器具の場合、子供が触って火傷してしまったという事態も起こります。しかし、床暖房は熱くなり過ぎることがないため、火傷のリスクは少ないでしょう。

ただし、ずっと床暖房の上にいたり、温度を上げ過ぎたりすると、低温火傷の危険性もあります。「床暖房だから大丈夫」と過信し過ぎないのが大切です。

掃除が楽

床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要です。通常の床掃除だけで済んでしまうため、日々のお手入れを簡単に済ますことができるでしょう。

まとめ

床暖房はエアコンよりも光熱費がかかることも多いですが、床暖房ならではのメリットも多くあります。賃貸物件でも、床暖房が設置してある物件はありますので、気になる方はぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。