東新宿周辺に住みたい人向け！治安や家賃の相場は？

東新宿駅周辺は、有名な繁華街である歌舞伎町があるエリアです。昼夜問わず多くの人が行き交う、とても活気のある街です。繁華街周辺は住む場所が少ないですが、東新宿エリアなら住宅街もあります。知名度は高いですが、実際に住むとなると治安や家賃相場などの環境が気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、東新宿駅周辺の環境や治安、家賃相場などを調査しました。

東新宿周辺はどんな街？

東新宿駅周辺は、歌舞伎町が近いため賑やかな町です。平日休日、昼夜問わずに人通りが途絶えない場所として知られています。ここでは、東新宿駅周辺の交通アクセスや商業施設などをご紹介します。

東新宿駅周辺の交通アクセス

東新宿駅には以下の路線が乗り入れています。

・東京メトロ副都心線

・都営大江戸線

都内の主要駅まで乗り換えなし、または乗り換え1回の約30分圏内で行くことができるのが魅力です。ただし、通勤時などには混雑するため、時間をずらすなどの工夫が必要でしょう。

東新宿駅周辺の商業施設

・三徳 新宿本店

・コープみらい 戸山店

・肉のハナマサ 新宿店

・マルエツ 新宿6丁目店　など

東新宿駅周辺には、スーパーやコンビニが多いため、買い物で困ることは少ないでしょう。また繁華街が近いため、飲食店も多くあります。そのため、外食派の人も困りません。

東新宿周辺の治安

警視庁が発表している令和3年のデータによると、東新宿駅周辺の犯罪件数は以下の通りです。

・新宿区新宿6丁目　63件

・新宿区新宿7丁目　65件

・新宿区歌舞伎町1丁目  456件

・新宿区歌舞伎町2丁目  360件

・新宿区大久保1丁目    114件

東新宿駅周辺は繁華街が多いため、犯罪件数は多くなっています。特に、歌舞伎町1丁目、2丁目、大久保1丁目付近は粗暴行為なども多く発生しているため、治安は悪いといえるでしょう。そのため、住むのであれば、比較的治安の良い新宿6丁目、7丁目付近がおすすめです。駅から繁華街を通る場合は、酔っぱらった人が多いので注意が必要です。また裏道に入ると、街灯が少なく暗い場所もあるため、夜の一人歩きは控えた方が良いでしょう。

出典：警視庁「令和3年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

東新宿周辺の家賃相場

東新宿周辺の家賃相場は、1Rが約10.95万円、1LDKが約21.42万円です。

参照：HOMES「東新宿周辺の家賃相場」

東新宿周辺は、繁華街に近いため家賃相場は高めです。少しでも家賃を安くしたい方は、築年数が古かったり、駅から遠かったりなど物件に関する条件を緩めてみましょう。ただし、繁華街に近いと治安面で不安があるため、注意が必要です。またあまり人気のない間取りなどを探してみるのもおすすめです。

東新宿周辺の住みやすさは？

東新宿駅は歌舞伎町や関東最大級のコリアンタウンである新大久保も近いため、日本人だけでなく外国人も多いエリアです。駅周辺には商業ビルが多いため、あまり人の住むエリアはありませんが、駅から少し離れると賃貸物件などがあります。

東新宿駅周辺

東口周辺には大型家電量販店、飲食系のビル、デパートなどが建ち並んでおり、買い物には困りません。駅周辺は人通りも車通りも多く、活気があります。またマンションも多くあります。駅周辺には、24時間営業のスーパーもあるため、日用品の買い物には困らないでしょう。

東新宿駅東側

東側は主にファミリー向けの住宅街が広がっており、戸建てがや大きなマンションがあります。大通り沿いの活気のあるエリアとなるため、賑やかな場所が好きな人向けでしょう。

ただし、大通りから1本道を入った住宅街の中には、静かなエリアもあります。夜になっても人通りは多いですが、繁華街が近いため、特に女性の一人歩きには気を付けた方が良いでしょう。

東新宿駅西側

西側は大通り沿いに飲食店が多くあります。会社員の方は多く利用する飲食店が多いため、さまざまなジャンルのお店が軒を連ねています。大通り沿いの店舗は舗装されていて、歩きやすくなっています。

住宅街は古めの建物が多くあり、昔から住んでいる人が多いエリアです。また歓楽街も近くにあるため、昼夜問わずに賑やかでしょう。

まとめ

東新宿駅は繁華街が近くにあるため、昼夜問わずに活気のある街です。交通の便が良く、ひと駅で新宿駅まで出ることができます。また徒歩圏内に店舗が多いため、日常的な買い物には困らないでしょう。飲食店などの店舗も多いため、外食の選択肢も非常に豊富です。ただし、繁華街周辺は治安があまり良くないため、治安を重視する方は注意が必要です。「賑やかな場所が好き」「繁華街に頻繁に行く」という人にはおすすめなので、検討してみてはいかがでしょうか。