品川シーサイドの住みやすさを徹底調査！家賃相場や周辺環境もご紹介

東京都品川区にある品川シーサイド駅は、東京臨海高速鉄道りんかい線の通る駅です。品川シーサイドは、新幹線の停車駅である品川駅やさまざまな観光スポットが集まるお台場方面にもアクセスしやすい便利なエリアです。

では、住む町として品川シーサイドを見たとき、品川シーサイドは住みやすい街なのでしょうか。今回は、品川シーサイド周辺の住みやすさについて調査しました。

品川シーサイド周辺はどんな街？

品川シーサイド駅は、2002年に開業した駅です。駅の周辺は、オフィスビルやマンションなどの高層の建物が立ち並び、新しくて都会的な雰囲気の街並みとなっています。

品川シーサイド駅の交通アクセス

品川シーサイド駅には、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れています。

＜主な駅までの所要時間＞

りんかい線が大崎駅でJR埼京線と相互直通運転を行っていることもあり、都内の主要な駅までは30分以内にアクアセスすることができます。また、乗り換えの回数も少ないため、交通アクセスの利便性は高いでしょう。

駅から徒歩圏内には京急本線の青物横丁駅もあるため、神奈川方面へのアクセスにも便利です。

品川シーサイド駅周辺の商業施設

・イオン品川シーサイドショッピングセンター

・品川シーサイドフォレストオーバルガーデン

・まいばすけっと南品川3丁目店

・ツルハドラッグ南品川店

品川シーサイド駅の前には、スーパーや飲食店などが入る大きなショッピングモールが2つあります。食品や日用品の買い物であれば、駅前で済ませることができるでしょう。

また、駅周辺には複数のコンビニもありますので、買い物には困らない環境です。

品川シーサイド周辺の治安

警視庁が発表している令和3年のデータによると、品川シーサイド駅周辺の年間犯罪件数は以下の通りです。

・品川区東品川3丁目　14件

・品川区東品川4丁目　40件

・品川区南品川1丁目　10件

・品川区南品川2丁目　10件

・品川区南品川3丁目　12件

品川シーサイド駅がある東品川4丁目の犯罪件数が最も多くなっていますが、その半数近くは万引きと自転車の窃盗です。空き巣や侵入窃盗の件数は0件であり、治安についてはそれほど心配ないと言えるでしょう。

出典：警視庁「令和3年区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

品川シーサイド周辺の家賃相場

品川シーサイド周辺の家賃相場は、1Rが約10.65万円、1LDKが約17.95万円です。

参照：HOME’S「品川シーサイド駅の家賃相場情報」

品川シーサイド駅の周辺の家賃は、交通アクセスの良い場所であることから少々高めになっています。駅から徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料となっているため、家賃を抑えたいと考えている場合は駅から少し離れた場所の物件や築年数の古い物件も検討してみると良いでしょう。

品川シーサイド周辺の住みやすさは？

品川シーサイドは、品川シーサイド駅の開業に合わせて再開発されたエリアです。駅前には大規模なショッピングセンターやさまざまな企業が入居する高層ビルが立ち並んだオフィス街となっています。

また、オフィスビルと同時に建設された高層マンションも多く建てられており、駅前は都会らしい、整然とした街並みが広がっています。

新しく、清潔感のある街並み

品川シーサイド駅の周辺エリアは、駅の開業に伴って再開発が行われました。そのため、街並みが比較的新しく、きれいに区画整備をされた道路は歩道も広く、清潔な印象です。

また、オフィスビルが多く、高所得者層を対象としたマンションが多いことから、町全体が落ち着いた雰囲気となっています。

交通アクセスの良さが魅力

品川シーサイド駅は、交通アクセスの良さが魅力です。1駅先のJR大井町駅では、京浜東北線に接続し、2駅先の大崎駅では山手線に接続しています。交通利便性の高さは、都心で働く人にとっては非常に魅力的でしょう。

また、東京テレポートや国際展示場など、お台場方面へも10分以内にアクセスできるため、休日のお出かけにも便利です。

品川シーサイド周辺の病院

品川シーサイド駅の周辺には内科や小児科、整形外科、皮膚科、形成外科など、さまざまな診療科のクリニックが多数あり、人間ドックなどの検査を受けられるクリニックもあります。万が一、病気になった時でも近隣にクリニックがあるため、安心して暮らすことができるでしょう。

まとめ

品川シーサイド駅周辺は、オフィスビルやショッピングモール、高層マンションが立ち並ぶ洗練された雰囲気のきれいな街並みになっています。都心の主要な駅へのアクセスも良いため、通勤にも便利です。また、治安も良く、街並みもきれいに整っていることから安心して暮らせる環境だと言えるでしょう。

ただし、平均的な家賃額は高めになっています。家賃にこだわらず、便利で都会的な街並みでの生活を希望したい方には、おすすめのエリアです。