祐天寺駅周辺の住みやすさを検証！治安や家賃の相場は？

祐天寺駅周辺は、渋谷まで近い立地にありながら庶民的な雰囲気を残しているエリアです。都心にありながらのんびりとした環境を感じられますが、実際の住みやすさはどうなのでしょうか。本記事では、祐天寺駅周辺の環境や治安、家賃相場などをご紹介します。

祐天寺駅周辺の環境

祐天寺駅周辺は都内では治安が良い町です。庶民的な雰囲気を残しており、駅の西側は住宅街が広がっています。ここでは、祐天寺駅周辺の交通アクセスや商業施設をご紹介します。

祐天寺駅周辺の交通アクセス

祐天寺駅は東急東横線が乗り入れています。

乗り換えなしで渋谷まで約8分、池袋まで約25分という好立地にあります。また乗り換え1回で、新宿まで約21分です。いずれも30分圏内のため、交通アクセスは良いといえます。また東横線から副都心線は直通運転となっており、横浜まで行くのも便利です。

東京駅までは乗り換えが2回必要ですが、約34分で行くことができます。

東急東横線は混雑する路線のため、朝のラッシュ時には早めに駅についておく必要があるでしょう。各駅停車は比較的混雑しないとされています。

さらに東急バスが3路線運行しています。渋谷駅や恵比寿駅、目黒駅で行く際にはバスという選択肢もあります。

祐天寺駅周辺の商業施設

祐天寺駅周辺には、スーパーやコンビニが複数あります。深夜まで営業している店舗もあるため、買い物には困りません。またドラッグストアや飲食店も多いです。

主な商業施設やスーパーには以下が挙げられます。

・東急ストア 祐天寺店

・オオゼキ 祐天寺店

・まいばすけっと 祐天寺駅前店

・スーパー三和 祐天寺店

・祐天寺栄通り商店街

・祐天寺昭和通り商交会

・etomo(エトモ)祐天寺

またスーパーだけでなく、個人商店も多いのが特徴です。ただし、駅西口側にはあまりお店がないため、東口側を利用するのがおすすめです。

祐天寺駅周辺の治安

警視庁のデータによると、2021年に祐天寺駅周辺で発生した犯罪件数は44件です。

・目黒区祐天寺1丁目　14件

・目黒区祐天寺2丁目　30件

都心の犯罪率を比較すると祐天寺駅周辺は比較的治安が良いとされています。住宅街が占めるエリアが多いため、あまり犯罪が発生しないと考えられます。

ただし、祐天寺駅のある祐天寺2丁目では犯罪件数が多めのため、利便性か治安かを良く選ぶ必要があるでしょう。多く発生しているのは自転車窃盗などの非侵入窃盗のため、自転車の防犯登録は行うことをおすすめします。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

祐天寺駅周辺の家賃相場

祐天寺駅周辺の家賃相場は1Rで約8.65万円、1LDKで約17.46万円となっています。

参照：HOMES「祐天寺駅の家賃相場情報」

東急東横線沿いは人気があるため、家賃相場は高めですが、祐天寺駅周辺は比較的安く借りられるエリアです。ただし、利便性の良い目黒区にあるため23区内では相場が高いエリアとなります。

家賃を下げたいのであれば、築年数や家の設備、立地などの条件を譲歩する必要があるでしょう。

祐天寺駅周辺の住みやすさは？

祐天寺駅周辺は、治安が良く住みやすいエリアとされています。ここではさらに、祐天寺駅周辺の雰囲気や特徴についてご紹介します。

祐天寺駅東側

東側には多くの店舗があって活気があります。祐天寺栄通り商店街も東側にあります。飲食店、本屋、スーパー、金融施設など、あると便利な施設が集まっているのも嬉しいポイントです。

駅近くでも、1本路地に入ると住宅街となります。マンションやアパートなどが多く立ち並んでいるため、住む場所の選択肢は多いです。さらに駅から離れると、ほとんど住宅地となります。駅から離れた場所にもスーパーがあるため、日常的な買い物に便利です。

祐天寺駅西側

駅の西側は東側と比較すると店舗が少なめです。コンビニやスーパーなどもありますが、少し歩くと住宅街に行きつきます。

落ち着いた雰囲気が好きなら西側、活気と便利さを求めるなら東側と、ライフスタイルと好みに合わせて選ぶことができます。

公共施設にアクセスしやすい

商業施設だけでなく、医療施設や公共施設などにもアクセスしやすいのが特徴です。目黒区役所まで徒歩約10分の距離にあります。一人暮らしの人だけでなく、ファミリー層にも住みやすい町といえます。

人気のスポットに自転車で通える

祐天寺駅周辺は、三軒茶屋や学芸大学、駒沢大学などの人気スポットにも自転車で行きやすい距離にあります。三軒茶屋付近は商業施設やおしゃれスポットも多く、家族でのおでかけやデートなども楽しめるでしょう。

まとめ

祐天寺駅周辺は、都会にありながら落ち着いた雰囲気を残すエリアです。治安が良く、閑静な住宅が広がっているため「静かな環境の場所に住みたい」という人に向いているでしょう。駅前では商業施設や飲食店も揃っているため、買い物や外食には困らないでしょう。治安が良く静かな場所を探している方は、祐天寺駅周辺を検討してみてはいかがでしょうか。